Vil du lægge en hegnvæg mellem dit hus og din nabo, men ved du, at der er regler? Faktisk kan opførelsen af en simpel mur til afgrænsning af to ejendomme ikke udføres uden at overholde de lokale regler, der er fastlagt af byplanlægningsafdelingen i din kommune. Find ud af, hvilken højde der er tilladt for en hegnvæg mellem naboer i denne fil.
Hvad kalder vi en hegnmur?
Byplanlægningskoden skelner ikke mellem lukkede vægge i henhold til de anvendte materialer. Så snart det er et spørgsmål om at indføre en hindring for trafikken eller lukke adgangen til et sted ved et stift hegn som her, et gitterhegn, en port, en port, en mur eller enhver anden proces, vil vi tale om en hegnmur.
Hvilken højde skal man respektere for at opføre en hegnvæg?
Højden, der skal respekteres for opførelsen af en hegnvæg mellem din ejendom og din nabo, defineres efter to principper: tilstedeværelsen eller fraværet af lokale regler. Kontakt byplanlægningsafdelingen i din kommune for at finde ud af om den mulige eksistens af lokale regler. Hegnets højde kan faktisk bestemmes af lokale skikke eller af den lokale byplan eller PLU.
Hvilken højde skal overholdes i tilfælde af lokale regler?
Hvis byplanlægningsafdelingen i din kommune informerer dig om, at der er etableret lokale regler om hegnet mellem murene, vil du være forpligtet til at respektere dem.
Sørg for, at du er godt informeret, fordi det også er muligt, at du bliver tvunget til at få en tilladelse fra rådhuset i din kommune, før du endda begynder at bygge dit hegn, uanset hvad det er. Den hegn væg er ikke obligatorisk ; hvis dit land ikke er adskilt fra din nabo, kræver intet, at du hegner det af.
Konstruktionen af dit hegn skal nødvendigvis udføres på dit land og ikke på skillelinjen; det kan derfor ikke strække dit plot og din nabo. Faktisk, hvis dette var tilfældet, ville din nabo være berettiget til at kræve nedrivning af den pågældende mur ved at indgive en appel til tribunal de grande.
Hvilken højde skal man respektere i mangel af lokale regler?
Hvis byplanlægningsafdelingen i din kommune ikke har etableret en specifik lokal regel om højden af et hegn mellem naboer, skal du overholde de gældende regler i henhold til antallet af indbyggere i din kommune. Der skelnes mellem kommuner med mere end 50.000 indbyggere og kommuner med mindre end 50.000 indbyggere.
I kommuner med mindre end 50.000 indbyggere kan højden på din kabinetvæg ikke overstige 2,60 meter. Denne højde inkluderer den samlede højde, det vil sige, den inkluderer alt placeret på væggen, håndteringen.
Også her kan der kræves en tilladelse fra kommunens rådhus til opførelsen. Informer dig selv godt! Også i dette tilfælde skal hegnvæggen opføres på dit land og ikke strække din nabo's plot. Hvis du ikke respekterer disse forpligtelser, kan din nabo kræve ødelæggelse af din konstruktion for din regning ved at indgive en appel til distriktsretten.
I kommuner med mindst 50.000 indbyggere er murens samlede højde (med håndtering) maksimalt 3,20 meter.
Som i de andre tilfælde er det muligt, at opførelsen af din hegnvæg kun er tilladt på betingelse af, at du får tilladelse fra dit rådhus. Muren skal også bygges på dit land og ikke strække din nabo, ellers kan sidstnævnte kræve nedrivning for en højesteret.
Hvis din jord ikke er på samme niveau som din nabo, vil den maksimale højde i alle tilfælde blive beregnet i forhold til det laveste niveau.