Vil du have en Velux installeret på taget af dit hus? Denne type installation, der er meget praktisk til at give lys på loftet eller i et blindrum, er dog underlagt strenge regler. Disse er etableret i civillovgivningen eller endda i lokale dokumenter som PLU og har til formål at respektere privatlivets fred i dit kvarter og miljøet i dit hjem. Find ud af de regler, som du skal respektere for installationen af din Velux og den pris, der kan forventes for denne type arbejde.
Hvad er de gældende regler for installation af en Velux på taget?
Enhver ændring, der anvendes i dit hjem, og som ændrer dets udseende, er underlagt specifikke regler. Som en del af installationen af Velux regulerer artikel 675 til 680 i Civil Code de muligheder, der tilbydes dig, og fastlægger de regler, der skal overholdes.
Vinduetilbud, gratis og uden forpligtelse!Erklæring om arbejde eller byggetilladelse? Hvad er de obligatoriske anmodninger?
For at få en Velux installeret på dit tag skal du indsende en erklæring om arbejde til rådhuset i din kommune.
På den anden side, hvis installationen af din Velux er knyttet til opførelsen af et nyt gulvareal med et areal på mere end 20 m², eller hvis dit hjem ligger i et klassificeret område, vil du blive tvunget til at få en tilladelse. at bygge for at udføre dit installationsarbejde.
Hvad er installationsinstruktionerne, der skal følges for installationen af din Velux?
Installation af dit tag Velux skal overholde bykommunereglerne i din kommune, men også din nabo. Reglerne varierer afhængigt af om det er en festmur eller ej.
I tilfælde af en ikke-skillevæg er din Velux underlagt de samme regler som konventionelle vinduer.
- Hvis udsigten fra din Velux er lige, med andre ord hvis den er direkte fokuseret på din nabo, når du placerer dig selv foran vinduet og uden at skulle bøje dig ned, skal du respektere en minimumsafstand på 190 cm mellem din Velux-vindue og ejendomslinjen til naboer.
- Hvis udsigten fra din Velux er skrå, med andre ord hvis den indirekte er fokuseret på din nabos hjem, og hvis du kun kan se det under forudsætning af at du læner dig til den ene eller den anden side, når du står over for vinduet, skal du kun respektere en mindsteafstand på 60 cm mellem din Velux og naboernes ejendomslinje.
- Hvis din Velux ikke har udsigt over din naboers ejendom, er du ikke forpligtet til at respektere en minimumsafstand. Denne sag gælder, hvis din Velux har udsigt over en gade, himlen, et felt eller en tomt, en blind mur eller et blindtag.
I tilfælde af en festvæg med ejeren til din nabo skal du indhente hans aftale om installation af din Velux på taget. Uden det har du ikke lov til at udføre denne type arbejde.
Det samme gælder, hvis du bor i et ejerlejlighed; du vil ikke være i stand til at udføre denne type arbejde uden medejerskabsaftalen, som lovligt kan afvise din anmodning.
De ovennævnte regler er de, der er defineret ved lov. Denne lovgivning kan dog annulleres, hvis du har en mindelig aftale med din nabo eller din ejerlejlighed.
PLU og lokale byplanlægningsbestemmelser
Civilloven er ikke altid den eneste enhed til at fastlægge byplanlægningsbestemmelser. Faktisk kan andre lokale lovgivningsmæssige dokumenter supplere det.
- PLU eller lokal byplanlægning gælder på kommuneniveau. Det samme gælder for det fælles kort.
- PLUi eller den lokale interkommunale byplanlægningsplan og skotten eller den territoriale sammenhængsordning træder i kraft på det interkommunale niveau.
Det første skridt, du skal tage, når du planlægger at installere en Velux på dit tag, er at konsultere byplanlægningsafdelingen i din kommune for at finde ud af, om der findes sådanne dokumenter.
Hvilke risici er der, hvis du ikke overholder loven?
Hvis du ikke respekterer de gældende regler, kan din nabo muligvis kræve, at din Velux fjernes. For dette bliver han nødt til at tage retslige skridt. Hans anmodning vil blive undersøgt af en dommer, der tager højde for placeringen af Velux, uanset om reglerne respekteres eller ulejligheden for din nabo. Hvis det lykkes, bliver du nødt til at fjerne din Velux på din bekostning.
Ved, at din nabo har 30 år til at protestere mod dit tag Velux.
Hvad er prisen for at installere en Velux på taget?
Installationen af et tagvindue er kompleks, fordi den mindste fejl kan kompromittere vandtætningen i dit hjem og forårsage betydelig skade. Installation er reguleret, og dens standarder er defineret af Unified Technical Document eller DTU.
En Velux vil koste dig 300 til 800 euro afhængigt af den valgte model og dit tag. Disse priser vedrører ovenlys med manuel åbning; for en automatisk åbning skal du planlægge et supplement til motoriseringen.
Installationen af din Velux faktureres mellem 200 og 1000 euro i henhold til det arbejde, der skal udføres.
Vinduetilbud, gratis og uden forpligtelse!Hvilke standarder skal overholdes?
For at have en kvalitets Velux skal du sikre dig, at du lever op til visse væsentlige standarder:
- Den CE-standard , som garanterer, at dit produkt opfylder de europæiske standarder.
- Den NF standard , som garanterer en kvalitet og sikker fransk produkt.
- Den Cekal certificeringen er en garanti for tæthed produktet af termoruder i mindst 10 år og dets resultater med hensyn til varme-og lydisolering.
- Den klassifikation AEV angiver graden af permeabilitet af Velux for luft, dens vandtæthed og vindmodstand.
- Den Qualibat certificeringen garanterer kvaliteten af installationsstedet.
Med hensyn til installation skal den professionelle overholde de standarder, der er fastlagt af Scientific and Technical Center for Building eller CSTB og defineret i form af Unified Technical Document eller DTU. Denne DTU er en specifikation, som den professionelle skal følge; det vil være nyttigt for dig i tilfælde af uenighed, fordi ti års garanti ikke kan gælde, hvis DTU ikke respekteres.