Ejerne af havehuse med et areal større end 5 m² hæfter for den udviklingsafgift, der gælder, når der indgives en byplanlægningstilladelse (byggetilladelse eller forudgående arbejdstilladelse), der kræves under opbyggelse.
Hvem er påvirket af udviklingsskatten?
Alt udviklingsarbejde, opførelse, genopbygning og udvidelse af bygninger, for hvilke der kræves en byggetilladelse eller arbejdstilladelse, påvirkes af denne udviklingsafgift, hvis sats består af to eller tre dele, indstilles af de to eller tre lokale myndigheder (kun kommune, afdeling, region i Île-de-France). De kan dog beslutte ved overvejelse at fritage havebure, selv når de har været genstand for forudgående tilladelse til arbejde.
Indtægterne fra udviklingsskatten bruges til at finansiere offentlige faciliteter, politikken for følsomme naturområder og driftsudgifterne for CAUE (råd for arkitektur, byplanlægning og miljø).
Hvad er udviklingsskatten?
Et dekret af 7. november 2016 specificerer de nye satser pr. Kvadratmeter af udviklingsskatten, der beregnes som følger:
- afgiftspligtigt areal (opførelse eller udbygning) x fast værdi (undtagen fast værdi for visse bygninger) x sats fastsat af den lokale myndighed.
- dvs. en fast værdi fastsat for 2017 til € 705 / m² ekskl. Île-de-France og € 799 / m² i Île-de-France.