Når beslutningen om at sælge et hus er taget, er de måneder, der går uden at finde en køber, lange og tvivler på ejendommens kvalitet. Når salget lover at være delikat, skal alt gøres for at præsentere produktet i sit bedste lys ved at fremhæve dets vigtigste aktiver, og haven er en af dem ...
Hjemmestaging til haven
Med tv-shows, der hjælper ejere med at sælge deres ejendom ved at gøre det mere attraktivt, nævnes "hjemmestaging" mere og mere almindeligt: faktisk er det et spørgsmål om modernisering med noget arbejde med installation og dekoration interiør af en ejendom for at præsentere den for potentielle kunder under ideelle forhold, der forbedrer den, så de falder under virkningen af "crush".
Denne ejendomsmarkedsføring, som bidrager til værdiansættelsen af huset, favoriserer handlingen med at købe en ejendom, uden at det koster sælgeren meget i tid og penge. Så hvorfor ikke vælge denne "iscenesættelse af huset" for at strække sig til haven? Med et behageligt udendørs rum skaber du et miljø, der fremmer salg, der kan gøre en forskel i forhold til en forsømt have eller endda opgivet på grund af beslutningen om at forlade lokalet. Vi taler derefter om "haven iscenesættelse" selvfølgelig!
Iscenesættelse i haven, et værktøj til at sælge dit hus
Når du ankommer for at besøge et hus til salg, er haven normalt den første ting, du ser, medmindre den ligger strengt bag bygningen. Første indtryk spiller en afgørende rolle: Hvis haven er behagelig og får dig til at tilbringe tid der eller fortsætte med at vedligeholde den, vil point blive scoret til fordel for sælgeren. Desuden sker det endda, at haven er "favorit" hos købere, der vil tilpasse sig huset, selvom den ikke i detaljer opfylder alle de søgte kriterier.
Ifølge en undersøgelse, der blev udført i februar 2016, undersøgte Unep - les Entreprises du Paysage / Ifop pollingsinstitut, "By i grønt, by i livet: en ny model for samfundet", som afslørede en tidligere undersøgelse fra 2009 "Terrasser og haver, nyheder værdier "er stadig relevante i dag: " haven er blevet et fuldt udbygget "rum" i huset. Det er endda det næstvigtigste rum lige bag stuen og ... foran køkkenet. således opleves som et løftestang til værdiansættelse af fast ejendom, men også som et middel til at forbedre ens helbred og personlige velbefindende: en tredjedel af vores medborgere drømmer om en frugt- eller grøntsagshave. en sundere kost og livsstil " .
Uanset om det er terrasser eller haver, hjælper disse miljømæssige aktiver med at forbedre fast ejendom. At vide, at sten forbliver et sikkert tilflugtssted for et flertal af franske ejere, når ejendommen har en have, kan sidstnævnte kun være et "plus" for at øge husets værdi. Og blandt dem, der ikke er heldige nok til at have en have, viser det sig, at 3 ud af 5 ville være villige til at betale mere for deres bolig for at have en have eller en terrasse. Det ville derfor være en skam under salget ikke at tage sig af det, at gøre det attraktivt, da vi tager os af malingen af stuen igen!
Hvad der gælder for haven i et hus, gælder også for lejligheder med terrasse eller balkon. Det er vigtigt, at jorden er i god stand, ren, uden rod i et hjørne, uden overbelastning, dekoreret med potter og planter i god stand, med plads, der giver indtryk af, at stedet er stort ...
Klipp plænen i haven, træk hækkene, opbevar redskaber, potter, poser pottejord, der kan ligge her eller der, rengør grillen, tøm askebægeret (!), Reparer om nødvendigt hegnet, fjern stilke tørre blomster i blomsterbedene, luge områderne i nærheden af huset, blomstre blomsterbedene og planterne efter sæsonen, og glem ikke det tilbehør, der altid har deres virkning, såsom lanterner, møbler, smukke potter ( at du vil flytte) ...