Opførelsen af en garage udføres ikke let. Vi kan næsten sammenligne det med en udvidelse af et hus med dets forpligtelser og begrænsninger. Arbejdsmængden varierer dog meget afhængigt af dine behov, konfigurationen af din jord og dit hus og den brug, du vil gøre af din fremtidige garage.
Vores grundlæggende tip til bygning af en garage
At bygge en garage kan have flere anvendelser ud over at være i stand til at parkere din bil. Afhængigt af dine behov kan dine job være anderledes. Vores råd, inden du går i gang med opførelsen af din garage.
Definer dine behov
Afhængigt af dine reelle behov vil du bestemme overfladen, placeringen (tilgængelig fra huset eller i nærheden) og selvfølgelig omkostningerne ved din fremtidige garage. Det er derfor, det er vigtigt at tænke nøje på dets anvendelighed på forhånd.
Hvis du bare vil parkere et køretøj der, skal du afgøre nøjagtigt, om din garage skal rumme et eller flere. Dimensionerne på din garage afhænger af den. En garage på 12,5 m² til 18 m² med en bredde på 2,50 m til 3 m og en længde på 5 til 6 m skal overvejes for at kunne parkere en bil af standardstørrelse der. For to biler har du brug for en garage på ca. 32 m², 5,40 m bred og 6 m lang.
Ønsker du at bygge en garage til at oprette en arbejdsbænk til DIY eller har lagerplads? Har du brug for at udstyre din garage med stikkontakter, varme, ventilationssystem eller endda vandforsyning? Har du til hensigt at konvertere denne garage til en stue i fremtiden? Alle disse spørgsmål hjælper dig med at udarbejde en detaljeret plan for din garage og især til at fastsætte de nøjagtige dimensioner.
Bestem typen af garage
Der findes forskellige typer garage, der passer til dine behov og dit hjemmes layout.
Den underjordiske garage
Som navnet antyder, er den underjordiske garage installeret under jorden. Det har den fordel, at det ikke griber ind i og ikke fordrejer det udvendige af dit hjem. Det har også fordel af god varmeisolering, hvis den har en godt isolerende dør. Den underjordiske garage kræver derimod større anlægsarbejder på støttemure og oprettelse af en adgangsrampe. Denne type garage drager ikke fordel af naturligt lys og kan påvirkes af fugtproblemer.
Den semi-underjordiske garage
Denne type garage viser sig at være en god løsning til skrånende grunde. Men ligesom den underjordiske garage kræver det større anlægsarbejder samt en udvikling af dets adgang.
Den vedhæftede garage
Den vedhæftede garage er den mest almindelige, fordi den er den mest praktiske og også den, hvis omkostninger er billigst. Garagen er bygget direkte mod eller som en forlængelse af en mur af huset for at åbne en passage mellem de to.
Den uafhængige garage
Denne type garage er en konstruktion helt uafhængig af huset. Dens største fordel er, at den undgår støjforurening, eller at lugt forbundet med udstødningsgasser kommer ind i huset, hvilket kan være tilfældet med en tilknyttet garage.
Forsøm ikke valget af dør, gulv og type tagdækning til garagen
Når du har valgt størrelse, placering og type garage, skal du også tænke på døren, gulvet og taget.
Garageporten er ikke kun æstetisk. Det skal efter dine behov være isolerende, praktisk at bruge og sikre. Det kan være manuelt eller automatiseret. Åbn og luk fra toppen, som en rulleskodde, for minimal plads eller med et hængslet eller glidende åbningssystem. Afhængig af størrelsen på din garage og dens anvendelse, skal du vælge den mest passende garageport.
Tagets garage kan også have forskellige former eller materialer. For et spørgsmål om harmoni er idealet at vælge det samme materiale som taget på dit hus (fliser, skifer, lauze, zink osv.). Dens form kan være enkelt hældning, dobbelt hældning eller flad. Forsigtig ikke isoleringen af garagetaget, især hvis det er fastgjort til huset, for at undgå energitab i dit hjem. Garagetaget skal også overholde de gældende byplanlægningsregler.
Gulvet i en garage skal især være egnet til passage af en bil. Dette er grunden til, at betonplader oftest anvendes. Hvis garagen f.eks. Kun har en opbevaringsfunktion, kan gulvet dækkes med fliser eller lino.
Hvilke materialer skal man bruge til at bygge en garage?
Forskellige materialer kan bruges til at bygge en garage. Det ideelle er at matche sin stil til dit hjem.
Trægarage
Træ vil tilføje elegance til din garage. Det er også et godt materiale med hensyn til isolering, og som giver mulighed for mange arkitektoniske stilarter. På den anden side kræver det vedligeholdelse, fordi det frygter fugtighed.
PVC garage
PVC er det billigste materiale til bygning af en garage. Det er dog ikke særlig modstandsdygtigt over for slag og dårligt vejr.
Betonblok eller murstensgarage
Askepot og mursten bruges ofte til at bygge en garage. Disse typer murværk garanterer strukturens soliditet og holdbarhed over tid. Deres største ulempe er, at de ikke isolerer perfekt.
Metal garage
Metal gør det nemt og billigt at bygge en garage. Hvis det ikke er meget æstetisk, er det alligevel vejrbestandigt og kræver ikke meget vedligeholdelse.
Hvilke regler skal følges for at bygge en garage?
Hvis du bygger en garage, skal du overholde de byplanlægningsregler, der er defineret på lokalt niveau af dit rådhus i den lokale byplanlægningsplan (PLU). Til dette formål kræver din konstruktion enten en forudgående arbejdserklæring (DP) eller opnåelse af en byggetilladelse.
I et byområde, der er underlagt en PLU, skal du, hvis din garages fodaftryk er mindre end 40 m², erklære dit projekt via en RFP, der skal sendes til dit rådhus. Uden PLU reduceres dette areal til 20 m². Instruktionsperioden er en måned fra datoen for arkivering. Rådhuset har to måneder til at reagere, nogle gange mere for de beskyttede sektorer. Hun informerer dig om sin beslutning ved anbefalet brev med kvittering for modtagelse. Uden et svar inden for denne periode betragtes RFP som accepteret.
Over et fodaftryk af din fremtidige garage på 20 eller 40 m² afhængigt af tilfældet er en byggetilladelse obligatorisk. Undervisningsperioden er to måneder.
Hvor meget koster det at bygge en garage?
Omkostningerne ved opførelse af en garage afhænger af mange elementer: dens konfiguration, dens overflade, dens materiale, dens type tag og dør og prisen på den professionelle, der vil udføre arbejdet, hvis du ikke selv gør det. Omkostningerne varierer også efter dine behov: installation af en dør, der kommunikerer med huset, installation af isolering, elektricitet, VVS osv.
For en underjordisk eller semi-underjordisk garage kan du regne med et budget mellem 600 og 700 euro pr. M². For en garage over jorden varierer priserne fra 100 euro pr. M² for en murstensgarage til 500 euro pr. M² for en betonblokgarage. Planlæg et gennemsnitligt budget på 400 euro pr. M² i træ.
Stillet over for denne brede vifte af priser er den sikreste måde at få flere tilbud fra håndværkere, der specialiserer sig i opførelse af garager.